自社施工で安心・安全の大規模改修工事を実現！

私たち株式会社北翔は、お客様の要望を優先に考えた設計施工の流れを提供しています。リフォームにおいて、どのように私たちが安心・安全を実現するのか、その具体的なステップをご紹介いたします。

マンションの大規模修繕工事は、建物の長期的な価値を保持し、住民の安全と快適性を確保するために重要な取り組みとなります。

計画から工事完了までの期間はマンションの規模や施工内容、建物の状態、利用される資材の種類、および施工会社の能力によって大きく異なりますが、一般的には数ヶ月から数年の範囲で進行します。

①準備段階 準備段階は、大規模修繕工事のスケジュール計画において最も重要な部分の一つです。この段階では、建物の詳細な調査と診断が行われ、修繕が必要な項目の特定や修繕計画の策定が行われます。準備段階には通常、数ヶ月から1年程度を要します。

②計画段階 計画段階では、準備段階で特定された修繕項目に基づいて、具体的な修繕計画が作成されます。この計画には、工事の範囲、予算の見積もり、スケジュール、および施工方法などが含まれます。計画の承認と修繕積立金の再計算、修繕委員会の設置などもこの段階で行われ、数ヶ月を要することがあります。

③施工準備段階 施工準備段階では、施工会社の選定、工事説明会の開催、住民への通知といった工事前の最終準備が行われます。施工会社との契約が締結され、工事の詳細なスケジュールが確定します。この段階には数週間から数ヶ月を要する場合があります。

④施工段階 施工段階は、実際に修繕工事が行われる期間です。工事の規模や内容によって期間は異なりますが、一般的には数ヶ月から1年以上かかることがあります。この期間中、定期的な進捗報告と住民への情報提供が重要となります。

⑤完了とアフターケア 工事完了後は、施工検査が行われ、工事の品質と仕上がりが確認されます。問題がなければ、工事完了報告とともに、最終的な文書が管理組合に提出されます。また、アフターケアサービスに関する説明もこの段階で行われ、必要に応じて追加の修正が行われることもあります。